多年的城居生活之后，對城市的地段會有更真切的感受：居住在什么樣的地段就會有什么樣的生活，居住在美麗的環(huán)境中自然少不了美好的感受。

新城麗園緊鄰老城區(qū)，處于在昆山城市南北主干道長江路與東西主干道慶豐路交叉口向東100米，是一個占地面積38200㎡，建筑面積54600㎡的綠色親情社區(qū)。這里的交通非常方便，6路公交車（109路、103路、120路、121路、108路、102路）往來穿梭，到家的公交車，隨時捎來一份好心情。

正在加緊施工的“新城麗園”，建筑風格采用古典與現(xiàn)代風格相結(jié)合的商住小區(qū)的建筑形態(tài)，住宅形式結(jié)合用地情況和空間的創(chuàng)造采取條式住宅為主。景觀主題突出園林水鄉(xiāng)風格, 建筑、景觀典雅而實用，設(shè)有兒童樂園，晨練場等眾多的休息設(shè)施，平實的價格更令置業(yè)者心動�！靶鲁躯悎@”建筑外觀精致簡潔，采用簡潔明快的設(shè)計風格，外墻采用高級外墻涂料（立邦或多樂士），用中度銀灰色配以色彩亮麗的線條映襯，屋頂配以裝飾頂棚作為天際修飾。以突出建筑整體的現(xiàn)代、閑適、新穎、健康的生活品位。

從新城麗園環(huán)顧四周，遠處有昆山最大的城市公園、城市廣場，以及一遍綠情的昆山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，近處有小區(qū)五千平方米的園林景觀，繁華的昆山文化中心區(qū)在此一覽無遺。更重要的是“新城麗園”位于昆山新興CBD，是未來的核心，這里將有21世紀昆山最具現(xiàn)代氣息的高尚住宅區(qū)，“新城麗園”得天獨厚的位置將使置業(yè)者對它的未來充滿信心。

每當夜幕降臨，從新城麗園看昆山，最能看清你的璀璨背景，當城市公園的彩燈，百潤發(fā)的櫥窗，肯德基的燈箱，前進路上的霓虹燈，城市廣場的射燈，一起亮起來的時候，昆山放大了欲望的眼睛。

在昆山新興CBD內(nèi)安個新家，體驗開發(fā)區(qū)的優(yōu)雅，享受老城區(qū)的繁華，時尚的生活又配上了嶄新的規(guī)劃，新城麗園就是你夢想的起點!

 

 

新城麗園人性化的設(shè)計不光體現(xiàn)在總體的規(guī)劃，新城麗園每一個處地方的設(shè)計都很注重細節(jié)處理，在新城麗園敞開式陽臺之上，靜坐于鐵藝欄桿的旁邊是最適于憑欄臨風的。

新城麗園是這樣的，簡潔而現(xiàn)代，還帶著淡淡的花香。

新城麗園小區(qū)主要出入口設(shè)在黑龍江路，入口設(shè)置了人性化的半敞開式入口廣場。小區(qū)內(nèi)除了人車分離使用的車行道、人行道和統(tǒng)一設(shè)置的半地下停車場之外，處處綠蔭如蓋。大型草坪及眾多的造型綠化、四季花壇掩映在一排排的綠樹之中，近看藤纏樹繞，不遠處還有城市公園數(shù)萬平方米的生態(tài)園林，遠景近香，組合成一席感官的盛宴。

如果說新城麗園41%的綠化率帶給業(yè)主的是物超所值的視覺感受的話，那么還是沒有理解新城麗園塑造精品小區(qū)園林的精髓。新城麗園的綠化造景其實有更高的目標，當今的樓盤紛紛加大了綠化造景的力度，許多樓盤的小區(qū)綠化也都做得美侖美奐，然而在美化環(huán)境的同時卻往往缺少了對人性更深層的體貼。綠化有了，景也美了，但卻是無法讓人融入其中。新城麗園的綠化造景不一樣，它強調(diào)了可進入性，在眾多的植物，花草之中設(shè)置了大量的休閑娛樂設(shè)施，讓業(yè)主在生活中充分地融入其中，做到人與環(huán)境的和諧共生。新城麗園在強調(diào)綠化率的同時更強調(diào)小區(qū)的綠樹率，力圖讓小區(qū)的建筑掩映在綠樹叢中，使每一個建筑與園林充分協(xié)調(diào)，讓建筑在人的眼中也象是從地面上自然生長出來一樣的和諧。

這就是新城麗園所強調(diào)的人性化的建筑，人性化的園林，人性化的庭院，人性化的植物，人性化的設(shè)施。

新城麗園要讓人們生活在其中處處感覺到舒適，處處感覺到自然，時時感覺到愉悅。

 

 

在新城麗園，入眼的是優(yōu)雅的建筑外墻，處處飄舞著翠綠與花香，誰不喜歡那通透的陽臺、翠綠的藤蔓、盛開的花朵，和由這些東西所共筑的一份浪漫！ 

新城麗園注重中心綠地空間的營造，從小區(qū)入口到中心綠地的布置在這里設(shè)置了一個重要的景觀軸線，它是小區(qū)今后人流主要活動場所，這里起伏的坡地，由S字形的人文景觀水面，給人一種親切、舒適，視野通達的景觀感受。在小區(qū)中心綠地S字型的人文水景布置了景觀平臺，上設(shè)花臺、木廊、雕塑、座椅，以烘托居住單元的華貴性。

五五千平方米的中心綠地令人身心舒暢，而中心庭院的人文景觀水池更令人心醉神往，亭臺流水之旁是最宜于閑坐也最宜于懷想了，在花臺邊你可以在座椅上賞花談心，在木廊之上你可以三三兩兩同行慢步抒懷，面對著一座座雕塑人生仿佛會增添了更深的感悟。你也可以繞水慢跑，或者干脆就靜靜地坐著，看兒童們在下沉式游戲廣場里嬉戲，蕩秋千，玩攀籠……，在旭日東升的早晨，還有晨練區(qū)讓你晨練，生命的每一個細胞在這里都會動了起來。

 

 

 

新城麗園附設(shè)的健身中心、VIP俱樂部、健身房、桌球室、露天咖啡座、小餐館、酒吧、保健中心、醫(yī)藥店、美發(fā)美容店、小型圖書文具中心兼?zhèn)髡�、復印、打字服�?wù)、園藝花卉服務(wù)、洗衣中心、臨時照看孩童、鐘點清潔工、老年人、病人護理、禮品速遞（限市區(qū)）、代管房屋、代理房屋租賃、機動車輛清洗、住宅水電設(shè)施維修等等一應俱全的服務(wù)為業(yè)主提供了無限的便利。新城麗園封閉式的物業(yè)管理，大門口設(shè)置的安全管理中心，二十四小時保安巡邏、消防和車輛管理，高速寬頻，紅外線監(jiān)控，電子巡更，讓業(yè)主體會放“心”在家的感覺真好！

新城麗園真正讓業(yè)主體會到“做主人”的感覺!物業(yè)公司對住戶有求必應，細致到代業(yè)主照顧小孩子、做家務(wù)、幫助發(fā)郵件，提供文娛康樂服務(wù)，讓住戶足不出戶也能享受到各種服務(wù)，讓住戶的生活包括身心健康等方方面面享受全方位服務(wù)，為住戶真正提供一個美好的家園，一個身心棲息的殿堂。

 

 

新城麗園主要面向年輕家庭，在房型上既滿足了小家庭的實用和需求，方正實用，采光通氣良好，同時具有適應未來的可變性，建筑色彩既豐富又有大方的美感，建筑個性鮮明，符合二十一世紀青年朝氣勃勃個性，屬高品質(zhì)的時尚住宅小區(qū)。新城麗園以白領(lǐng)階層為客戶定位，房型面積90-125平方米，二房至三房皆有設(shè)計，盡顯中小房型的典雅與精致。

由于新城麗園房型大部分為90～120平方米的中小房型，所以在新城麗園置業(yè)，首付和月供的壓力都很小。另一方面，新城麗園每一房型都經(jīng)過精心推敲,得房率高,公攤面積少,顯得十分經(jīng)濟、適用，每幢都采用小進深、大采光面,各房型間間有采光,因而居住的舒適性并未因為房型小而降低，甚至比許多大房型更舒適，更實用。

而且新城麗園位居昆山市公司、企業(yè)云集的經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，是工薪白領(lǐng)聚集的地方，在這個區(qū)域內(nèi)將有一個龐大的房屋出租市場，所以說在新城麗園置業(yè)無論是自住或出租都是非常合適。置業(yè)投資升值價值預計將來會遠超出其現(xiàn)有的價格。

新城麗園主力房型介紹：

A房型(xx㎡)

9.9米小進深，9.6米大面寬，全明設(shè)計。有浪漫景觀餐廳，可一邊就餐一邊觀景，餐廳與生活陽臺相連，實用美觀，又增加了整套房的通透性，用餐區(qū)與客廳合理分隔，互不干擾的理念得以完美體現(xiàn)，主臥次臥均配有外飄窗，采光更足，流線型觀景陽臺，室外風景一覽無余，增添了生活韻味。功能流線暢快自如，內(nèi)外空間延伸自然，是一個夢寐以求的家。

C房型(xx㎡)

主、次臥套間功能完備，均采用外飄窗設(shè)計，主臥帶有自己的衛(wèi)生間，生活在看得見風景的房間，生活更舒適。特別設(shè)計多功能房，家庭室或書房的設(shè)置讓家擁有溫馨內(nèi)核和知識空間，廚房與生活陽臺相接，生活陽臺設(shè)有上、下水管道，可兼作洗衣房。全明設(shè)計，主衛(wèi)、次衛(wèi)均開窗，通風良好，又避免衛(wèi)生間陰暗、潮濕。客廳與餐廳分而不隔，南北通透，加大了開闊感。有最寬的采光面，陽光直瀉，時刻感受陽光的溫馨。

E房型(xx㎡)

全明設(shè)計，10.8米小進深，11.4米大面寬，陽光觀景，絕妙組合。有兩間明亮的臥室正面朝南，主臥3.9米開間，附帶衛(wèi)生間，以個性空間營造舒適天地。設(shè)浪漫景觀餐廳，超大客廳，連接全落地流線型觀景陽臺，寬敞的客廳與陽臺相連，明亮而舒適，盡享五千平方米名師設(shè)計園林。客、餐廳雙陽臺，居住品質(zhì)卓越出眾。兩進式衛(wèi)生間直接對外采光通風，點滴的關(guān)懷散布在生活的每個角落。

F房型(xx㎡)

整體房型無浪費空間，交通面積少，使用率高。3.9米大開間主臥室讓主人充分享受微風與陽光，低窗臺觀景窗創(chuàng)造了無比親切溫馨的共處空間。設(shè)儲物間，有生活陽臺，空間設(shè)計豐富而細膩。室內(nèi)南北通透，室外有精心設(shè)計的園林水景和大片綠地，全部花園景觀點綴于窗外，演繹出魅力無窮的生活韻味。

H 房型(xx㎡)

三間南面房，正南方向10.2米超大采光面，絕好采光，完美視野；動靜分區(qū)，生活交流互不干擾；房型南北通透，空氣對流，有舒適大氣的廳堂，面寬充裕，在客廳的大幅面弧形觀景窗前，視覺通透不受阻隔，可盡情感受一種令人舒暢的自由感。東面圓弧型陽臺，南面流線型觀景陽臺和主臥角窗，北面生活陽臺，組成三面陽光景致，魅力無與倫比。

 

接待中心：昆山市黑龍江南路1號

基地位置: 長江路慶豐路交叉路口向東100米

發(fā)展商： 昆山市體育建設(shè)開發(fā)公司

規(guī)劃設(shè)計：上海泛華建筑設(shè)計院

物業(yè)管理：麗園物業(yè)管理有限公司